Değerlendir:
  • 0 Oy - 0 Yüzde
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
Konut Kredisi Borcunu Önce Ödeyene İndirim
#1

Yonca Toptan Toptan Alışveriş

Gümrük Bakanlığı’nın yeni yönetmeliğine göre konut kredisinin en az bir taksitini veya tüm borcu vadesinden önce ödeyen tüketiciye indirim yapılacak. İndirim tutara göre belirlenecek, banka ise erken ödeme tazminatı alacak.

Hürriyet'ten Erdinç Çelikkan'ın haberine göre, konut kredilerinde yeni dönemi başlatacak düzenlemeyle borcunu erken ödeyen tüketiciye indirim yapılacak. Erken ödeme indirimi ödenen miktara göre belirlenecek ve bankalar ise erken ödeme tazminatı talep edebilecek. Gümrük ve Ticaret Bakanlığı’nın Tüketici Kanunu kapsamında hazırladığı 23 yönetmelikten sonuncusu olan Konut Finansmanı Sözleşmeleri Yönetmeliği, dünkü Resmi Gazete’de yayınlandı. Yeni yönetmelikle birlikte Konut Finansmanı Kuruluşlarınca Verilecek Sözleşme Öncesi Bilgi Formu Yönetmeliği, Değişken Faizi İçeren Konut Finansmanı Sözleşmelerine Dair Tüketicilerin Bilgilendirilmesi Yönetmeliği, Konut Finansmanı Sisteminde Erken Ödeme İndirimi Yönetmeliği ile Konut Finansmanı Kapsamındaki Kredilerin Yeniden Finansmanı Yönetmeliği yürürlükten kaldırdı. İşte 7 maddede yönetmelikle konut kredisinde yapılan değişiklikler:

1- 6 ay sonra yürürlükte
6 ay sonra yürürlüğe girecek yönetmeliğe göre, sözleşmenin, sabit, değişken veya sabit ve değişken faizin birlikte uygulandığı kredi tiplerine göre, yönetmelikle belirlenen unsurları içermesi zorunlu tutuldu.

2- İzinsiz sigorta yok
Yönetmelik kapsamında, tüketicinin yazılı olarak veya kalıcı veri saklayıcısıyla açık talebi olmadan krediyle ilgili sigorta yaptırılamayacak. Tüketicinin sigorta yaptırmak istemesi hâlinde, istediği sigorta şirketinden sağladığı teminat, konut finansmanı kuruluşu tarafından kabul edilmek zorunda olacak. Bu kapsamdaki sigortanın; kredi konusuyla, meblağ sigortalarında kalan borç tutarıyla ve vadesiyle uyumlu olması gerekiyor. Meblağ sigortalarında, poliçedeki teminat tutarı kalan kredi tutarından yüksek olamayacak ve sigorta vadesi kredi vadesinden uzun olamayacak.

3- Erken ödeme indirimi
Kredi bağlantılı yapılan meblağ sigortalarında kredi borcunun belirlenen vadeden önce geri ödenmesi veya kredi borç yapısında değişiklik olması durumlarında sigorta sözleşmesi sonlandırılacak. Tüketici, konut finansmanı kuruluşuna borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı vadesinden önce öderse konut finansmanı kuruluşu, erken ödenen miktara göre gerekli indirimi yapmakla yükümlü olacak.

4- Erken ödeme tazminatı
Faiz oranının sabit olarak belirlenmesi halinde, sözleşmede yer verilmek suretiyle, tüketicinin borçlandığı tutarın tamamını veya bir taksit tutarından az olmamak üzere herhangi bir tutarı vadesinden önce ödemesi durumunda, konut finansmanı kuruluşu, tüketiciden erken ödeme tazminatı talep edebilecek.
Bul
Cevapla
« Önceki | Sonraki »


Foruma atla:


Konuyu görüntüleyenler: 1 Misafir